Rue du Nouveau Calvaire, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Nouveau Calvaire, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 904 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 30 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Nouveau Calvaire dans son marché local
Prix Rue du Nouveau Calvaire par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 995 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Nouveau Calvaire se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de Tours et 39.15 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Nouveau Calvaire à Tours
Le loyer moyen estimé Rue du Nouveau Calvaire est de 15.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.97 € à 17.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.52 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Nouveau Calvaire
Les ventes enregistrées Rue du Nouveau Calvaire témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 27 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Nouveau Calvaire
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 151 mètres
- - Tours à 1474 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'information et d'orientation à 1205 mètres
- - Collège Anatole France à 713 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 775 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 795 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 50 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 220 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Nouveau Calvaire
Adresses Rue du Nouveau Calvaire
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Nouveau Calvaire, classées par tranches de numéros.
