2 Allée du Manoir, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 686 €

de 2 981 € à 4 227 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allée du Manoir, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 686 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°2 bis et de 0.05 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 79 logements et 9 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Allée du Manoir, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Centre 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 79 logements - 9 locaux - 114 parkings - 1936 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0703 - Feuille 000DW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Préfecture à 196 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Heurteloup à 204 mètres
- Tours à 301 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 835 mètres
- Collège privé Sacré Coeur à 596 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 937 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Ursule à 332 mètres
- Ecole maternelle d'application Mirabeau à 362 mètres
- Ecole élémentaire Francis Poulenc Musique à 208 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée du Manoir

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Manoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée du Manoir dans son marché local

Prix du 2 Allée du Manoir par rapport à la voie

Sur Allée du Manoir, le prix moyen des appartements s'établit à 3 634 €/m². Avec un prix moyen de 3 686 €/m², le 2 Allée du Manoir se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée du Manoir par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée du Manoir se situe 23.82 % au-dessus de la moyenne de Tours et 34.92 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bernard Palissy, 37000 Tours(3,553 €)

Rue Jules Simon, 37000 Tours(3,580 €)

Rue Traversière, 37000 Tours(3,617 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée du Manoir

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée du Manoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.