21 Allée Ferdinand de Lesseps, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 608 €

de 2 752 € à 4 496 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Allée Ferdinand de Lesseps, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 608 €/m², supérieur de 14.61 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 91 logements.

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À propos du 21 Allée Ferdinand de Lesseps, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Deux Lions Gloriette à dominante résidentielle.
5 niveaux - 91 logements - 131 parkings - 1613 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0307 - Feuille 000HL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Michelin à 104 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Ferry à 1068 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 172 mètres
- Ecole maternelle Georges Duhamel à 690 mètres
- Simone Veil à 305 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Allée Ferdinand de Lesseps

Aucune vente n'a été recensée au 21 Allée Ferdinand de Lesseps au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Allée Ferdinand de Lesseps dans son marché local

Prix du 21 Allée Ferdinand de Lesseps par rapport à la voie

Sur Allée Ferdinand de Lesseps, le prix moyen des appartements s'établit à 2 908 €/m². Avec un prix moyen de 3 608 €/m², le 21 Allée Ferdinand de Lesseps se situe 24.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Allée Ferdinand de Lesseps par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Allée Ferdinand de Lesseps se situe 21.4 % au-dessus de la moyenne de Tours et 32.45 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Marcel Mérieux, 37000 Tours(3,223 €)

Impasse 20 Avenue Édouard Michelin, 37000 Tours(3,039 €)

Avenue Jean Portalis, 37000 Tours(3,105 €)

Place Louise Weiss, 37000 Tours(2,908 €)

Biens en vente à proximité du 21 Allée Ferdinand de Lesseps

Les biens actuellement en vente autour du 21 Allée Ferdinand de Lesseps apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.