Impasse 20 Avenue Édouard Michelin, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Impasse 20 Avenue Édouard Michelin, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 018 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse 20 Avenue Édouard Michelin dans son marché local
Prix Impasse 20 Avenue Édouard Michelin par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 997 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse 20 Avenue Édouard Michelin se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de Tours et 45.66 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse 20 Avenue Édouard Michelin à Tours
Le loyer moyen estimé Impasse 20 Avenue Édouard Michelin est de 15.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.22 € à 17.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.35 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.49 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse 20 Avenue Édouard Michelin
Les ventes enregistrées Impasse 20 Avenue Édouard Michelin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 44 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse 20 Avenue Édouard Michelin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelin à 53 mètres
- - Tours à 2626 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Victor Laloux à 1749 mètres
- - Collège Jules Ferry à 998 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut d'admininistration des entreprises à 159 mètres
- - Lycée général et technologique Grandmont à 1501 mètres
- - Ecole maternelle Georges Duhamel à 604 mètres
- - Simone Veil à 306 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse 20 Avenue Édouard Michelin
Adresses Impasse 20 Avenue Édouard Michelin
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse 20 Avenue Édouard Michelin, classées par tranches de numéros.
