5 Allée George Gershwin, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée George Gershwin, affiche un prix moyen de 2 512 €/m², inférieur de 2.82 % à celui du n°3 et du 3.09 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 5 Allée George Gershwin, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Douets Milletière 2.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brassens à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel François Clouet - Lycée des métiers de la mode et des services à 1037 mètres
- - Ecole maternelle Alain à 1355 mètres
- - Ecole primaire Pérochon à 707 mètres
Ventes au 5 Allée George Gershwin
Une vente a été recensée au 5 Allée George Gershwin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée George Gershwin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée George Gershwin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée George Gershwin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée George Gershwin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée George Gershwin dans son marché local
Prix du 5 Allée George Gershwin par rapport à la voie
Sur Allée George Gershwin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 542 €/m². Avec un prix moyen de 2 512 €/m², le 5 Allée George Gershwin se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée George Gershwin par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée George Gershwin se situe 24.43 % en dessous de la moyenne de Tours et 40.97 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
