11 Allée Guy Charff, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 286 €

de 2 715 € à 4 262 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Allée Guy Charff, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 286 €/m², supérieur de 4.42 % à celui du n°9 c mais inférieur de 0.36 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 11 Allée Guy Charff, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Deux Lions Gloriette à dominante résidentielle.
5 niveaux - 2 logements - 2686 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0176 - Feuille 000HL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Michelin à 161 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 183 mètres
- Ecole maternelle Georges Duhamel à 747 mètres
- Simone Veil à 338 mètres

Ventes au 11 Allée Guy Charff

Les 0 ventes au 11 Allée Guy Charff constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Allée Guy Charff dans son marché local

Prix du 11 Allée Guy Charff par rapport à la voie

Sur Allée Guy Charff, le prix moyen des appartements s'établit à 3 243 €/m². Avec un prix moyen de 3 286 €/m², le 11 Allée Guy Charff se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Allée Guy Charff par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Allée Guy Charff se situe 10.38 % au-dessus de la moyenne de Tours et 20.28 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse 20 Avenue Édouard Michelin, 37000 Tours(3,027 €)

Avenue Jean Portalis, 37000 Tours(3,105 €)

Avenue Marcel Mérieux, 37000 Tours(3,211 €)

Allée Ferdinand de Lesseps, 37000 Tours(2,911 €)

Biens en vente à proximité du 11 Allée Guy Charff

Les biens actuellement en vente autour du 11 Allée Guy Charff apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.