4 Allée Hector Malot, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée Hector Malot, affiche un prix moyen de 2 513 €/m², supérieur de 9.45 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 4 Allée Hector Malot, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Europe 6.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coppée à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 1042 mètres
- - Collège La Bruyere à 608 mètres
- - Lycée professionnel François Clouet - Lycée des métiers de la mode et des services à 735 mètres
- - Ecole maternelle Péguy à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Charlez Péguy à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée Hector Malot
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée Hector Malot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée Hector Malot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée Hector Malot, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée Hector Malot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée Hector Malot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée Hector Malot dans son marché local
Prix du 4 Allée Hector Malot par rapport à la voie
Sur Allée Hector Malot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 407 €/m². Avec un prix moyen de 2 513 €/m², le 4 Allée Hector Malot se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée Hector Malot par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée Hector Malot se situe 24.4 % en dessous de la moyenne de Tours et 41.02 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
