3 Allée Théodore Botrel, 37000 Tours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Théodore Botrel, affiche un prix moyen de 2 651 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
18 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Allée Théodore Botrel, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Douets Milletière 2.
2 niveaux - 4 logements - 314 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europarc à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel François Clouet - Lycée des métiers de la mode et des services à 1220 mètres
- - Ecole primaire Pérochon à 991 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée Théodore Botrel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Théodore Botrel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Théodore Botrel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Théodore Botrel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Théodore Botrel dans son marché local
Prix du 3 Allée Théodore Botrel par rapport à la voie
Sur Allée Théodore Botrel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 618 €/m². Avec un prix moyen de 2 651 €/m², le 3 Allée Théodore Botrel se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Théodore Botrel par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Théodore Botrel se situe 20.25 % en dessous de la moyenne de Tours et 14.37 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 550 € au 3 Allée Théodore Botrel à Tours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 628 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 314 € en assurant vous-même les visites, ou 1 657 € si le professionnel les prend en charge.
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