291 Avenue André Maginot, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 291 Avenue André Maginot, affiche un prix moyen de 3 016 €/m², supérieur de 16.45 % à celui du n°293 et de n°289.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 291 Avenue André Maginot, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Sainte-Radegonde 1.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aérogare à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Jacques de Vaucanson à 660 mètres
- - Ecole maternelle Péguy à 1367 mètres
- - Ecole primaire Pérochon à 1341 mètres
Ventes au 291 Avenue André Maginot
Une vente a été recensée au 291 Avenue André Maginot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 291 Avenue André Maginot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 291 Avenue André Maginot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 291 Avenue André Maginot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 291 Avenue André Maginot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 291 Avenue André Maginot dans son marché local
Prix du 291 Avenue André Maginot par rapport à la voie
Sur Avenue André Maginot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 016 €/m². Avec un prix moyen de 3 016 €/m², le 291 Avenue André Maginot se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 291 Avenue André Maginot par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 291 Avenue André Maginot se situe 0 % en dessous de la moyenne de Tours et % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 16.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
