94 bis Avenue André Maginot, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 417 €

de 2 408 € à 4 274 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 94 bis Avenue André Maginot, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 417 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°94 et de 2.21 % à celui du n°92 bis.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 84 logements.

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À propos du 94 bis Avenue André Maginot, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Saint-Symphorien 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 84 logements - 2058 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0950 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château du Pilorget à 148 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beauverger à 143 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 1158 mètres
- Collège privé Christ Roi Notre-Dame des Ailes à 279 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'industrie à 1158 mètres
- Ecole maternelle Croix Pasquier à 352 mètres
- Ecole élémentaire Saint Exupéry à 233 mètres

Ventes au 94 bis Avenue André Maginot

Les 0 ventes au 94 bis Avenue André Maginot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 94 bis Avenue André Maginot dans son marché local

Prix du 94 bis Avenue André Maginot par rapport à la voie

Sur Avenue André Maginot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 143 €/m². Avec un prix moyen de 3 417 €/m², le 94 bis Avenue André Maginot se situe 8.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 94 bis Avenue André Maginot par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 94 bis Avenue André Maginot se situe 14.78 % au-dessus de la moyenne de Tours et 25.07 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Le Pas Notre-Dame, 37000 Tours(3,270 €)

Rue Maréchal Joffre, 37000 Tours(3,056 €)

Impasse Edmund Halley, 37000 Tours(2,837 €)

Impasse 44 Rue de Verdun, 37000 Tours(2,886 €)

Biens en vente à proximité du 94 bis Avenue André Maginot

Les biens actuellement en vente autour du 94 bis Avenue André Maginot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.