1 Avenue André Malraux, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue André Malraux, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 389 €/m², supérieur de 8.24 % à celui du n°2 et de 9.08 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Avenue André Malraux, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Centre 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 127 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Bibliothèque municipale à 41 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 130 mètres
- - Tours à 902 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de formation des formateurs à 452 mètres
- - Collège Anatole France à 226 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 524 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Ursule à 372 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 360 mètres
- - Ecole primaire Anatole France élém et ma à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue André Malraux
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue André Malraux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue André Malraux dans son marché local
Prix du 1 Avenue André Malraux par rapport à la voie
Sur Avenue André Malraux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 321 €/m². Avec un prix moyen de 3 389 €/m², le 1 Avenue André Malraux se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue André Malraux par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue André Malraux se situe 13.84 % au-dessus de la moyenne de Tours et 24.05 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Avenue André Malraux
Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue André Malraux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Avenue André Malraux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Maxime Loussikian
tours 37100
3 annonces en vente chez Flatway
PANTHER'IMMO
tours 37000
31 annonces en vente chez Flatway
L'ORDALIE
tours 37000
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