2 bis Avenue André Malraux, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue André Malraux, affiche un prix moyen de 3 965 €/m², identique à celui du n°6 et du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 2 bis Avenue André Malraux, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Centre 1.
6 niveaux - 1 logement - 2480 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 117 mètres
- - Tours à 932 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de formation des formateurs à 463 mètres
- - Collège Anatole France à 220 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 535 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Ursule à 398 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 378 mètres
- - Ecole primaire Anatole France élém et ma à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue André Malraux
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue André Malraux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Avenue André Malraux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Avenue André Malraux, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue André Malraux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue André Malraux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue André Malraux dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue André Malraux par rapport à la voie
Sur Avenue André Malraux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 965 €/m². Avec un prix moyen de 3 965 €/m², le 2 bis Avenue André Malraux se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue André Malraux par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue André Malraux se situe 100 % en dessous de la moyenne de Tours et -100 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
