2 bis Avenue André Malraux, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue André Malraux, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 518 €/m², supérieur de 8.42 % à celui du n°6 et de 8.48 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 bis Avenue André Malraux, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Centre 1.
6 niveaux - 1 logement - 2480 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 117 mètres
- - Tours à 932 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de formation des formateurs à 463 mètres
- - Collège Anatole France à 220 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 535 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Ursule à 398 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 378 mètres
- - Ecole primaire Anatole France élém et ma à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue André Malraux
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue André Malraux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue André Malraux dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue André Malraux par rapport à la voie
Sur Avenue André Malraux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 990 €/m². Avec un prix moyen de 4 518 €/m², le 2 bis Avenue André Malraux se situe 13.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue André Malraux par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue André Malraux se situe 33.95 % au-dessus de la moyenne de Tours et 105.83 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 bis Avenue André Malraux
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Avenue André Malraux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 bis Avenue André Malraux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'ORDALIE
tours 37000
François Gautard Immobilier
Tours 37000
34 annonces en vente chez Flatway
PANTHER'IMMO
tours 37000
31 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
