31 Avenue André Malraux, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue André Malraux, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 868 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°32 et de 0.18 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Avenue André Malraux, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Cathédrale.
1 niveau - 2 logements - 157 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne église Saint-Libert à 55 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Malraux à 89 mètres
- - Tours à 884 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de formation des formateurs à 1110 mètres
- - Collège Anatole France à 432 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1182 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 204 mètres
- - Ecole maternelle d'application Mirabeau à 420 mètres
- - Ecole élémentaire Mirabeau à 475 mètres
Ventes au 31 Avenue André Malraux
Une vente a été recensée au 31 Avenue André Malraux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue André Malraux dans son marché local
Prix du 31 Avenue André Malraux par rapport à la voie
Sur Avenue André Malraux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 990 €/m². Avec un prix moyen de 3 868 €/m², le 31 Avenue André Malraux se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue André Malraux par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue André Malraux se situe 14.68 % au-dessus de la moyenne de Tours et 76.22 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Avenue André Malraux
Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue André Malraux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Avenue André Malraux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
François Gautard Immobilier
Tours 37000
34 annonces en vente chez Flatway
PANTHER'IMMO
tours 37000
31 annonces en vente chez Flatway
Maxime Loussikian
tours 37100
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