13 Avenue de Pont-Cher, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 572 €

de 2 819 € à 4 420 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 299 €

de 1 729 € à 8 638 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Avenue de Pont-Cher, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 572 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°2 et de 0.08 % à celui du n°9001.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 13 Avenue de Pont-Cher, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Deux Lions Gloriette.
1 niveau - 9962 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 000EY, - Parcelle n°0150 - Feuille 000EY, - Parcelle n°0277 - Feuille 000EY, - Parcelle n°0254 - Feuille 000EY, - Parcelle n°0139 - Feuille 000EY, - Parcelle n°0151 - Feuille 000EY, - Parcelle n°0357 - Feuille 000EY, - Parcelle n°0110 - Feuille 000EY, - Parcelle n°0442 - Feuille 000EY, - Parcelle n°0249 - Feuille 000EY, - Parcelle n°0240 - Feuille 000EY, - Parcelle n°0250 - Feuille 000EY, - Parcelle n°0241 - Feuille 000EY, - Parcelle n°0109 - Feuille 000EY, - Parcelle n°0239 - Feuille 000EY, - Parcelle n°0279 - Feuille 000EY, - Parcelle n°0278 - Feuille 000EY, - Parcelle n°0281 - Feuille 000EY, - Parcelle n°0242 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jacques Monod à 259 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Ferry à 709 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 744 mètres
- Ecole maternelle Georges Duhamel à 635 mètres
- Simone Veil à 297 mètres

Ventes au 13 Avenue de Pont-Cher

Les 0 ventes au 13 Avenue de Pont-Cher constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Avenue de Pont-Cher dans son marché local

Prix du 13 Avenue de Pont-Cher par rapport à la voie

Sur Avenue de Pont-Cher, le prix moyen des appartements s'établit à 2 984 €/m². Avec un prix moyen de 3 572 €/m², le 13 Avenue de Pont-Cher se situe 19.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue de Pont-Cher par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue de Pont-Cher se situe 19.99 % au-dessus de la moyenne de Tours et 30.75 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Marcel Mérieux, 37000 Tours(3,211 €)

Route de Savonnières, 37000 Tours(2,962 €)

Saint-Sauveur, 37000 Tours(3,571 €)

Avenue Marcel Dassault, 37000 Tours(3,248 €)

Biens en vente à proximité du 13 Avenue de Pont-Cher

Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue de Pont-Cher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.