Boulevard Louis XI, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Louis XI, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 097 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 à usage tertiaire.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Louis XI dans son marché local
Prix Boulevard Louis XI par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 991 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Louis XI se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de Tours et 13.19 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Louis XI à Tours
Le loyer moyen estimé Boulevard Louis XI est de 15.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.41 € à 18.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.77 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.28 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Boulevard Louis XI
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chevallier à 518 mètres
- - Tours à 2353 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de formation continue à 1007 mètres
- - Collège Jules Ferry à 819 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 1007 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 1595 mètres
- - Ecole maternelle Giraudeau à 531 mètres
- - Ecole élémentaire Maryse Bastie à 801 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Louis XI
Adresses Boulevard Louis XI
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Louis XI, classées par tranches de numéros.
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