25 Avenue de Pont-Cher, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 579 €

de 2 825 € à 4 428 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 070 €

de 1 636 € à 2 540 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Avenue de Pont-Cher, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 579 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1919, à dominante tertiaire.

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À propos du 25 Avenue de Pont-Cher, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1919, situé dans le quartier Deux Lions Gloriette.
1 niveau - 592 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0166 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jacques Monod à 199 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Ferry à 827 mètres
- Université François-Rabelais - Institut d'admininistration des entreprises à 698 mètres
- Ecole maternelle Georges Duhamel à 709 mètres
- Simone Veil à 238 mètres

Ventes au 25 Avenue de Pont-Cher

Les 0 ventes au 25 Avenue de Pont-Cher constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Avenue de Pont-Cher dans son marché local

Prix du 25 Avenue de Pont-Cher par rapport à la voie

Sur Avenue de Pont-Cher, le prix moyen des appartements s'établit à 2 984 €/m². Avec un prix moyen de 3 579 €/m², le 25 Avenue de Pont-Cher se situe 19.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Avenue de Pont-Cher par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue de Pont-Cher se situe 20.22 % au-dessus de la moyenne de Tours et 31 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Marcel Mérieux, 37000 Tours(3,211 €)

Route de Savonnières, 37000 Tours(2,962 €)

Saint-Sauveur, 37000 Tours(3,571 €)

Avenue Marcel Dassault, 37000 Tours(3,248 €)

Biens en vente à proximité du 25 Avenue de Pont-Cher

Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue de Pont-Cher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.