1 Avenue du Château, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 881 €

de 2 020 € à 3 835 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Avenue du Château, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 881 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°3 et de 0.28 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 1 Avenue du Château, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Beaujardin 1.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0426 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beaujardin à 39 mètres
- Tours à 1839 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 1129 mètres
- Collège Philippe de Commynes à 1171 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1968 mètres
- Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 1542 mètres
- Ecole maternelle Kergomard à 504 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Famille à 203 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Avenue du Château

Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Avenue du Château(2 870€)

5 Avenue du Château(2 873€)

2 Avenue du Château(2 833€)

4 Avenue du Château(2 838€)

7 Avenue du Château(2 666€)

6 Avenue du Château(2 839€)

9 Avenue du Château(2 842€)

8 Avenue du Château(2 841€)

Prix du 1 Avenue du Château dans son marché local

Prix du 1 Avenue du Château par rapport à la voie

Sur Avenue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 2 901 €/m². Avec un prix moyen de 2 881 €/m², le 1 Avenue du Château se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue du Château par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue du Château se situe 14.59 % en dessous de la moyenne de Tours et 31.25 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Richard Wagner, 37000 Tours(3,129 €)

Rue Clément Ader, 37000 Tours(2,735 €)

Rue Georges Renard, 37000 Tours(2,693 €)

Rue Maurice Bouchor, 37000 Tours(2,667 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Avenue du Château

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue du Château apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.