7 Avenue du Château, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue du Château, affiche un prix moyen de 2 706 €/m², inférieur de 7.61 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 7 Avenue du Château, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Beaujardin 1.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaujardin à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 1150 mètres
- - Collège Philippe de Commynes à 1154 mètres
- - Ecole maternelle Kergomard à 528 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Famille à 223 mètres
Ventes au 7 Avenue du Château
Une vente a été recensée au 7 Avenue du Château. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue du Château, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue du Château dans son marché local
Prix du 7 Avenue du Château par rapport à la voie
Sur Avenue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 2 911 €/m². Avec un prix moyen de 2 706 €/m², le 7 Avenue du Château se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue du Château par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue du Château se situe 18.62 % en dessous de la moyenne de Tours et 51.77 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
