10 Avenue Édouard Michelin, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 10 Avenue Édouard Michelin, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Deux Lions Gloriette à dominante résidentielle.
4 niveaux - 46 logements - 30 parkings - 354 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fac 2 Lions à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 991 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 141 mètres
- - Ecole maternelle Georges Duhamel à 582 mètres
- - Simone Veil à 340 mètres
Ventes au 10 Avenue Édouard Michelin
Les 6 ventes au 10 Avenue Édouard Michelin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Édouard Michelin dans son marché local
Prix du 10 Avenue Édouard Michelin par rapport à la voie
Sur Avenue Édouard Michelin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 087 €/m². Avec un prix moyen de 3 527 €/m², le 10 Avenue Édouard Michelin se situe 14.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Édouard Michelin par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue Édouard Michelin se situe 18.47 % au-dessus de la moyenne de Tours et 29.1 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Avenue Édouard Michelin
Les biens actuellement en vente autour du 10 Avenue Édouard Michelin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Avenue Édouard Michelin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Maxime Loussikian
tours 37100
3 annonces en vente chez Flatway
François Gautard Immobilier
Tours 37000
39 annonces en vente chez Flatway
PANTHER'IMMO
tours 37000
36 annonces en vente chez Flatway
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