25 Avenue Édouard Michelin, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Édouard Michelin, affiche un prix moyen de 2 965 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°28 a.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 25 Avenue Édouard Michelin, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Deux Lions Gloriette à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 336 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0320 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelin à 15 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 954 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 226 mètres
- - Ecole maternelle Georges Duhamel à 581 mètres
- - Simone Veil à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue Édouard Michelin
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Édouard Michelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Édouard Michelin dans son marché local
Prix du 25 Avenue Édouard Michelin par rapport à la voie
Sur Avenue Édouard Michelin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 077 €/m². Avec un prix moyen de 2 965 €/m², le 25 Avenue Édouard Michelin se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Édouard Michelin par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue Édouard Michelin se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de Tours et 44.07 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.86 % sur 1 an et baissé de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
