9002 Avenue Édouard Michelin, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 163 €

de 1 661 € à 2 659 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9002 Avenue Édouard Michelin, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 163 €/m², inférieur de 20.89 % à celui du n°20 c et de 21.2 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 91 logements.

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À propos du 9002 Avenue Édouard Michelin, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Deux Lions Gloriette à dominante résidentielle.
5 niveaux - 91 logements - 131 parkings - 1613 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0307 - Feuille 000HL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Michelin à 18 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Ferry à 972 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 195 mètres
- Ecole maternelle Georges Duhamel à 588 mètres
- Simone Veil à 271 mètres

Ventes au 9002 Avenue Édouard Michelin

Les 0 ventes au 9002 Avenue Édouard Michelin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9002 Avenue Édouard Michelin dans son marché local

Prix du 9002 Avenue Édouard Michelin par rapport à la voie

Sur Avenue Édouard Michelin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 087 €/m². Avec un prix moyen de 2 163 €/m², le 9002 Avenue Édouard Michelin se situe 29.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9002 Avenue Édouard Michelin par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 9002 Avenue Édouard Michelin se situe 27.34 % en dessous de la moyenne de Tours et 20.83 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Camille Claudel, 37000 Tours(2,884 €)

Saint-Sauveur, 37000 Tours(3,571 €)

Rue du cher, 37000 Tours(2,707 €)

Impasse 20 Avenue Édouard Michelin, 37000 Tours(3,027 €)

Biens en vente à proximité du 9002 Avenue Édouard Michelin

Les biens actuellement en vente autour du 9002 Avenue Édouard Michelin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.