11 Avenue Jean Portalis, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 103 €

de 2 675 € à 3 696 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Avenue Jean Portalis, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 103 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 11 Avenue Jean Portalis, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Deux Lions Gloriette.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0160 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Portalis à 21 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Ferry à 778 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 393 mètres
- Lycée général et technologique Grandmont à 1494 mètres
- Ecole maternelle Georges Duhamel à 313 mètres
- Ecole élémentaire André Gide à 314 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Avenue Jean Portalis

Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Jean Portalis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Avenue Jean Portalis dans son marché local

Prix du 11 Avenue Jean Portalis par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Portalis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 055 €/m². Avec un prix moyen de 3 103 €/m², le 11 Avenue Jean Portalis se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue Jean Portalis par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Jean Portalis se situe 8.03 % en dessous de la moyenne de Tours et 41.11 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Édouard Michelin, 37000 Tours(3,037 €)

Allée Ferdinand de Lesseps, 37000 Tours(3,306 €)

Rue Jacques Monod, 37000 Tours(3,073 €)

Allée Guy Charff, 37000 Tours(3,302 €)

Biens en vente à proximité du 11 Avenue Jean Portalis

Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue Jean Portalis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.