9 Avenue Jean Portalis, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Jean Portalis, affiche un prix moyen de 3 130 €/m², supérieur de 3.61 % à celui du n°7 et de 0.06 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 9 Avenue Jean Portalis, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Deux Lions Gloriette.
3 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portalis à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 770 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 403 mètres
- - Lycée général et technologique Grandmont à 1498 mètres
- - Ecole maternelle Georges Duhamel à 304 mètres
- - Ecole élémentaire André Gide à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Jean Portalis
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Jean Portalis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Jean Portalis dans son marché local
Prix du 9 Avenue Jean Portalis par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Portalis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 135 €/m². Avec un prix moyen de 3 130 €/m², le 9 Avenue Jean Portalis se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Jean Portalis par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Jean Portalis se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de Tours et 75.94 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 16.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
