23 Avenue Marcel Dassault, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Marcel Dassault, affiche un prix moyen de 3 239 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°21 mais supérieur de 1.12 % à celui du n°40.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
À propos du 23 Avenue Marcel Dassault, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Deux Lions Gloriette.
1 niveau - 1407 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Polytech à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Ecole d'ingénieurs à 192 mètres
- - Ecole maternelle Georges Duhamel à 968 mètres
- - Simone Veil à 568 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Marcel Dassault
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Marcel Dassault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Marcel Dassault dans son marché local
Prix du 23 Avenue Marcel Dassault par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel Dassault, le prix moyen des appartements s'établit à 3 224 €/m². Avec un prix moyen de 3 239 €/m², le 23 Avenue Marcel Dassault se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Marcel Dassault par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue Marcel Dassault se situe 7.82 % au-dessus de la moyenne de Tours et 57.08 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
