40 Avenue Marcel Dassault, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Marcel Dassault, affiche un prix moyen de 3 203 €/m², inférieur de 1.11 % à celui du n°23 et de 1.29 % à celui du n°21.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 40 Avenue Marcel Dassault, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Deux Lions Gloriette.
1 niveau - 2032 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Polytech à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Ecole d'ingénieurs à 195 mètres
- - Ecole maternelle Georges Duhamel à 980 mètres
- - Simone Veil à 582 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue Marcel Dassault
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Marcel Dassault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Marcel Dassault dans son marché local
Prix du 40 Avenue Marcel Dassault par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel Dassault, le prix moyen des appartements s'établit à 3 224 €/m². Avec un prix moyen de 3 203 €/m², le 40 Avenue Marcel Dassault se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Marcel Dassault par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue Marcel Dassault se situe 6.62 % au-dessus de la moyenne de Tours et 55.33 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
