2 Avenue Marcel Mérieux, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue Marcel Mérieux, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Deux Lions Gloriette à dominante résidentielle.
6 niveaux - 33 logements - 507 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Polytech à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Ecole d'ingénieurs à 135 mètres
- - Ecole maternelle Georges Duhamel à 834 mètres
- - Simone Veil à 483 mètres
Ventes au 2 Avenue Marcel Mérieux
Les 3 ventes au 2 Avenue Marcel Mérieux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Marcel Mérieux dans son marché local
Prix du 2 Avenue Marcel Mérieux par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel Mérieux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 211 €/m². Avec un prix moyen de 3 149 €/m², le 2 Avenue Marcel Mérieux se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Marcel Mérieux par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Marcel Mérieux se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de Tours et 15.26 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue Marcel Mérieux
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Marcel Mérieux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Avenue Marcel Mérieux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Maxime Loussikian
tours 37100
3 annonces en vente chez Flatway
François Gautard Immobilier
Tours 37000
39 annonces en vente chez Flatway
L'ORDALIE
tours 37000
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