Rue Paul Nizan, 37000 Tours
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue Paul Nizan

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 633 € en 2019 à 3 062 € en 2025 (16.30%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	2 633 €	2 736 €	3 006 €	3 221 €	3 007 €	3 367 €	3 062 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Rue Paul Nizan

Rue Paul Nizan, 6 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, et 1 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Paul Nizan (3 084 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de Tours (+ 3.74%) et nettement au-dessus de la moyenne de Indre-et-Loire (+ 12.96%).

Le prix au m² des maisons Rue Paul Nizan (3 304 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de Tours (- 2.16%) et nettement au-dessus de la moyenne de Indre-et-Loire (+ 50.23%).

À proximité du Rue Paul Nizan

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissement d'Enseignement Supérieur Technique Cefim Tours à 192 mètres
U.F.R. de Droit Économique et Sciences Humaines de l'Université de Tours à 489 mètres
Collège Jules Ferry à 958 mètres
École Primaire Sainte-Ursule à 1148 mètres
Lycée Grandmont à 1705 mètres
Parking à 348 mètres
Station de tram Verdun à 1328 mètres
Gare maritime Gare de Tours à 2620 mètres

À propos du quartier

Rue Paul Nizan est située dans le quartier Deux Lions Gloriette, qui compte 3172 habitants, composés à 52.79 % de femmes et 47.21 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (92.58 %) et de maisons (3.85 %).
La majorité des constructions datent de la période 2006-2019.
Les logements de 2 et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont inférieures à 30m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Tours

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 537 € en 2019 à 2 953 € en 2025 (16.40%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Rue Paul Nizan

L'ORDALIE

8 rue André Chénier tours, 37000 tours

1 annonces en vente chez Flatway

PANTHER'IMMO

18 rue de Bordeaux tours, 37000 tours

31 annonces en vente chez Flatway

François Gautard Immobilier

21 Rue De Buffon, 37000 Tours

22 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Rue Paul Nizan

Les ventes enregistrées Rue Paul Nizan témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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