Rue Paul Nizan, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Paul Nizan, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 116 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Paul Nizan dans son marché local
Prix Rue Paul Nizan par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 997 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Paul Nizan se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de Tours et 50.39 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Paul Nizan à Tours
Le loyer moyen estimé Rue Paul Nizan est de 15.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.44 € à 18.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.99 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.49 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Paul Nizan
Les ventes enregistrées Rue Paul Nizan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 41 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Paul Nizan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Monod à 76 mètres
- - Tours à 2634 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 1761 mètres
- - Collège Jules Ferry à 928 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut d'admininistration des entreprises à 452 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 1761 mètres
- - Ecole maternelle Georges Duhamel à 668 mètres
- - Simone Veil à 54 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Paul Nizan
Adresses Rue Paul Nizan
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Paul Nizan, classées par tranches de numéros.
