20 Avenue Monge, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 960 €

de 1 474 € à 5 876 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 665 €

de 2 388 € à 2 924 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Avenue Monge, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 960 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°40.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 20 Avenue Monge, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Montjoyeux.
- 18387 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0828 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manoir de la Sagerie à 300 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arsonval à 136 mètres
- Tours à 3910 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun d'activités physique et sportive à 232 mètres
- Collège Jean Philippe Rameau à 574 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche en santé à 76 mètres
- Lycée professionnel Victor Laloux - Lycée des métiers de la distribution et des services à 471 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 848 mètres
- Ecole élémentaire Mistral à 810 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Avenue Monge

Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue Monge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Avenue Monge(2 961€)

9003 Avenue Monge(2 960€)

9005 Rue François Bonamy(1 690€)

Prix du 20 Avenue Monge dans son marché local

Prix du 20 Avenue Monge par rapport à la voie

Sur Avenue Monge, le prix moyen des appartements s'établit à 2 969 €/m². Avec un prix moyen de 2 960 €/m², le 20 Avenue Monge se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Avenue Monge par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue Monge se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de Tours et 8.35 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Bougainville, 37000 Tours(1,687 €)

Allée Dumont d'Urville, 37000 Tours(1,793 €)

Allée Surcouf, 37000 Tours(1,869 €)

Allée Tourville, 37000 Tours(1,690 €)

Quelques biens en vente à proximité du 20 Avenue Monge

Les biens actuellement en vente autour du 20 Avenue Monge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.