Avenue de Montjoyeux, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Montjoyeux, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 725 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Montjoyeux dans son marché local
Prix Avenue de Montjoyeux par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 996 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Montjoyeux se situe 9.05 % en dessous de la moyenne de Tours et 30.7 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Montjoyeux à Tours
Le loyer moyen estimé Avenue de Montjoyeux est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.52 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Avenue de Montjoyeux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mozart à 322 mètres
- - Tours à 3184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Victor Laloux à 961 mètres
- - Collège Philippe de Commynes à 700 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1083 mètres
- - Lycée professionnel Victor Laloux - Lycée des métiers de la distribution et des services à 817 mètres
- - Ecole maternelle Arthur Rimbaud à 291 mètres
- - Ecole primaire Maupassant-Montjoyeux à 283 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Montjoyeux
Adresses Avenue de Montjoyeux
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Montjoyeux, classées par tranches de numéros.
