49 Avenue Proudhon, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Avenue Proudhon, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 482 €/m², inférieur de 1.3 % à celui du n°50 et de 0.03 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 222 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 49 Avenue Proudhon, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Lamartine 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 222 logements - 13 parkings - 5379 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000EL, - Parcelle n°0087 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Monument proche :
- Imprimerie Mame à 132 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mame à 204 mètres
- - Tours à 2070 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Albert Bayet à 367 mètres
- - Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 803 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche en santé à 852 mètres
- - L.P. Albert Bayet - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration, de l'automobile et de la logistique et des industries graphiques et plurimédia à 310 mètres
- - Ecole maternelle Paul Racault à 422 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Racault à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Avenue Proudhon
Aucune vente n'a été recensée au 49 Avenue Proudhon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue Proudhon dans son marché local
Prix du 49 Avenue Proudhon par rapport à la voie
Sur Avenue Proudhon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 235 €/m². Avec un prix moyen de 3 482 €/m², le 49 Avenue Proudhon se situe 7.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue Proudhon par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Avenue Proudhon se situe 16.96 % au-dessus de la moyenne de Tours et 27.45 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 49 Avenue Proudhon
Les biens actuellement en vente autour du 49 Avenue Proudhon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 49 Avenue Proudhon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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