Allée du Général Chanzy, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée du Général Chanzy, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 108 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée du Général Chanzy dans son marché local
Prix Allée du Général Chanzy par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 996 €/m². Le prix moyen des appartements Allée du Général Chanzy se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de Tours et 49.06 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée du Général Chanzy à Tours
Le loyer moyen estimé Allée du Général Chanzy est de 15.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.42 € à 18.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.87 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée du Général Chanzy
Les ventes enregistrées Allée du Général Chanzy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée du Général Chanzy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Preuilly à 51 mètres
- - Tours à 1761 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Albert Bayet à 152 mètres
- - Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 505 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche en santé à 797 mètres
- - L.P. Albert Bayet - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration, de l'automobile et de la logistique et des industries graphiques et plurimédia à 100 mètres
- - Ecole maternelle Paul Racault à 397 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Racault à 339 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée du Général Chanzy
Adresses Allée du Général Chanzy
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée du Général Chanzy, classées par tranches de numéros.
