14 Avenue Thérèse Voisin, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue Thérèse Voisin, affiche un prix moyen de 3 065 €/m², identique à celui du n°18 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°12.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Avenue Thérèse Voisin, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Giraudeau 2.
1 niveau - 5261 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chevallier à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de formation continue à 855 mètres
- - Collège Jules Ferry à 563 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 855 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 1306 mètres
- - Ecole maternelle Giraudeau à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Stéphane Pitard à 643 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue Thérèse Voisin
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue Thérèse Voisin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Thérèse Voisin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Thérèse Voisin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue Thérèse Voisin dans son marché local
Prix du 14 Avenue Thérèse Voisin par rapport à la voie
Sur Avenue Thérèse Voisin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 065 €/m². Avec un prix moyen de 3 065 €/m², le 14 Avenue Thérèse Voisin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue Thérèse Voisin par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 995 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue Thérèse Voisin se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de Tours et 46.86 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Avenue Thérèse Voisin à Tours
Le loyer moyen estimé au 14 Avenue Thérèse Voisin est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
