39 Chemin des Rochettes, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 182 €

de 2 385 € à 3 979 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Chemin des Rochettes, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 182 €/m²0 mais supérieur de 33.31 % à celui du n°9007.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 39 Chemin des Rochettes, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Sainte-Radegonde 2.
1 niveau - 2 logements - 22 m² au sol - murs intérieurs en autres

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye de Marmoutier à 393 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mfr Rougemont à 278 mètres
- Tours à 2812 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Tours à 288 mètres
- Collège privé Marmoutier à 519 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1606 mètres
- Lycée général et technologique privé Marmoutier à 565 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 1991 mètres
- Ecole primaire privée Marmoutier à 568 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Chemin des Rochettes

Aucune vente n'a été recensée au 39 Chemin des Rochettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 Chemin des Rochettes(3 182€)

9007 Chemin des Rochettes(2 387€)

9 Chemin des Rochettes(3 176€)

30 Chemin des Rochettes(2 387€)

29 Chemin des Rochettes(2 386€)

9013 Les Rochettes(3 179€)

1 Rue de Rochecorbon(3 171€)

9019 Les Rochettes(3 182€)

Prix du 39 Chemin des Rochettes dans son marché local

Prix du 39 Chemin des Rochettes par rapport à la voie

Sur Chemin des Rochettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 184 €/m². Avec un prix moyen de 3 182 €/m², le 39 Chemin des Rochettes se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Chemin des Rochettes par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Chemin des Rochettes se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de Tours et 44.97 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Les Rochettes, 37000 Tours(3,183 €)

Quai de Marmoutier, 37000 Tours(2,760 €)

Rue de Rochecorbon, 37000 Tours(2,974 €)

Rue du Télégraphe, 37000 Tours(3,134 €)

Quelques biens en vente à proximité du 39 Chemin des Rochettes

Les biens actuellement en vente autour du 39 Chemin des Rochettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.