Quai de Marmoutier, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Quai de Marmoutier, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 923 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Quai de Marmoutier dans son marché local
Prix Quai de Marmoutier par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 998 €/m². Le prix moyen des appartements Quai de Marmoutier se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de Tours et 39.92 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Quai de Marmoutier à Tours
Le loyer moyen estimé Quai de Marmoutier est de 15.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.01 € à 17.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.25 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 4.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Quai de Marmoutier
Les ventes enregistrées Quai de Marmoutier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Quai de Marmoutier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Radegonde à 44 mètres
- - Tours à 1966 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Tours à 1164 mètres
- - ECS Léon Dupont à 14 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 908 mètres
- - Lycée général et technologique privé Marmoutier à 370 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 1259 mètres
- - Ecole primaire Romain Rolland à 127 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Quai de Marmoutier
Adresses Quai de Marmoutier
Retrouvez ci-dessous les adresses Quai de Marmoutier, classées par tranches de numéros.
