7 Cour Gabrielle d'Estrées, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Cour Gabrielle d'Estrées, affiche un prix moyen de 2 880 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Cour Gabrielle d'Estrées, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Symphorien 4.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Devildé à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 937 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 477 mètres
- - Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 1171 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 587 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 586 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Cour Gabrielle d'Estrées
Aucune vente n'a été recensée au 7 Cour Gabrielle d'Estrées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Cour Gabrielle d'Estrées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Cour Gabrielle d'Estrées, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Cour Gabrielle d'Estrées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Cour Gabrielle d'Estrées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Cour Gabrielle d'Estrées dans son marché local
Prix du 7 Cour Gabrielle d'Estrées par rapport à la voie
Sur Cour Gabrielle d'Estrées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 872 €/m². Avec un prix moyen de 2 880 €/m², le 7 Cour Gabrielle d'Estrées se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Cour Gabrielle d'Estrées par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Cour Gabrielle d'Estrées se situe 13.36 % en dessous de la moyenne de Tours et 24.25 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 000 € au 7 Cour Gabrielle d'Estrées à Tours, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 200 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 105 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 600 € en assurant vous-même les visites, ou 1 800 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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