Rue du Pas Notre-Dame, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Pas Notre-Dame, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 611 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 25 adresses d'habitat collectif et 135 à usage d'habitat individuel et 11 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Pas Notre-Dame dans son marché local
Prix Rue du Pas Notre-Dame par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 998 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Pas Notre-Dame se situe 12.91 % en dessous de la moyenne de Tours et 24.99 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Pas Notre-Dame à Tours
Le loyer moyen estimé Rue du Pas Notre-Dame est de 14.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.32 € à 16.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.45 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 4.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Pas Notre-Dame
Les ventes enregistrées Rue du Pas Notre-Dame témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 156 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Pas Notre-Dame
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 333 mètres
- - Tours à 1693 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'information et d'orientation à 1320 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 714 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 681 mètres
- - Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 884 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 349 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Pas Notre-Dame
Adresses Rue du Pas Notre-Dame
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Pas Notre-Dame, classées par tranches de numéros.
