3 Cour Général Bertrand, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Cour Général Bertrand, affiche un prix moyen de 2 574 €/m², inférieur de 1.23 % à celui du n°5 et du 3.63 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 3 Cour Général Bertrand, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Europe 5.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lp Eiffel à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 284 mètres
- - Collège La Bruyere à 553 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'industrie à 284 mètres
- - Ecole maternelle Alain à 890 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Cour Général Bertrand
Aucune vente n'a été recensée au 3 Cour Général Bertrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Cour Général Bertrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Cour Général Bertrand, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Cour Général Bertrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Cour Général Bertrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cour Général Bertrand dans son marché local
Prix du 3 Cour Général Bertrand par rapport à la voie
Sur Cour Général Bertrand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 739 €/m². Avec un prix moyen de 2 574 €/m², le 3 Cour Général Bertrand se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cour Général Bertrand par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Cour Général Bertrand se situe 22.56 % en dessous de la moyenne de Tours et 44.44 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
