3 Cour Général Bertrand, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 625 €

de 2 067 € à 3 159 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Cour Général Bertrand, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 625 €/m², supérieur de 1.9 % à celui du n°5 et de 0.19 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 3 Cour Général Bertrand, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Europe 5.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lp Eiffel à 92 mètres
- Tours à 3909 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 284 mètres
- Collège La Bruyere à 553 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 2575 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'industrie à 284 mètres
- Ecole maternelle Alain à 890 mètres
- Ecole primaire Jules Verne à 285 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Cour Général Bertrand

Aucune vente n'a été recensée au 3 Cour Général Bertrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Cour Général Bertrand(2 576€)

4 Cour Général Bertrand(2 620€)

6 Cour Général Bertrand(2 660€)

7 Cour Général Bertrand(2 846€)

8 Cour Général Bertrand(2 802€)

9 Cour Général Bertrand(2 811€)

11 Cour Général Bertrand(2 807€)

10 Cour Général Bertrand(2 817€)

Prix du 3 Cour Général Bertrand dans son marché local

Prix du 3 Cour Général Bertrand par rapport à la voie

Sur Cour Général Bertrand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 733 €/m². Avec un prix moyen de 2 625 €/m², le 3 Cour Général Bertrand se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Cour Général Bertrand par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Cour Général Bertrand se situe 22.18 % en dessous de la moyenne de Tours et 19.59 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Berthier, 37000 Tours(2,678 €)

Rue Davout, 37000 Tours(2,598 €)

Rue Masséna, 37000 Tours(2,865 €)

Rue Murat, 37000 Tours(2,579 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Cour Général Bertrand

Les biens actuellement en vente autour du 3 Cour Général Bertrand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.