8 Cour Général Bertrand, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Cour Général Bertrand, affiche un prix moyen de 2 852 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Cour Général Bertrand, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Europe 5.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lp Eiffel à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 332 mètres
- - Collège La Bruyere à 553 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'industrie à 332 mètres
- - Ecole maternelle Alain à 851 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Cour Général Bertrand
Aucune vente n'a été recensée au 8 Cour Général Bertrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Cour Général Bertrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Cour Général Bertrand, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Cour Général Bertrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Cour Général Bertrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Cour Général Bertrand dans son marché local
Prix du 8 Cour Général Bertrand par rapport à la voie
Sur Cour Général Bertrand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 743 €/m². Avec un prix moyen de 2 852 €/m², le 8 Cour Général Bertrand se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Cour Général Bertrand par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Cour Général Bertrand se situe 14.2 % en dessous de la moyenne de Tours et 23.04 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 600 € au 8 Cour Général Bertrand à Tours, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 130 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 105 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 565 € en assurant vous-même les visites, ou 1 783 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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