2 Impasse 24bis Rue Roger Salengro, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 495 €

de 3 490 € à 5 716 €

Indice de confiance

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Le 2 Impasse 24b Rue Roger Salengro, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 495 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Impasse 24b Rue Roger Salengro, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Grammont 4.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0194 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Jardin des Prébendes d'Oé à 338 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salengro à 147 mètres
- Tours à 583 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 392 mètres
- Collège Michelet à 487 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 818 mètres
- Lycée général et technologique Balzac à 203 mètres
- Ecole maternelle Grécourt à 319 mètres
- Ecole primaire privée Petit Saint Grégoire à 107 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse 24b Rue Roger Salengro

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse 24b Rue Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 bis Rue Roger Salengro(4 740€)

24 Rue Roger Salengro(4 747€)

22 Rue Roger Salengro(4 595€)

17 Rue Roger Salengro(3 171€)

15 Rue Roger Salengro(4 745€)

19 Rue Roger Salengro(4 583€)

13 Rue Roger Salengro(4 597€)

20 Rue Roger Salengro(4 589€)

Prix du 2 Impasse 24b Rue Roger Salengro dans son marché local

Prix du 2 Impasse 24b Rue Roger Salengro par rapport à la voie

Sur Impasse 24b Rue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 4 497 €/m². Avec un prix moyen de 4 495 €/m², le 2 Impasse 24b Rue Roger Salengro se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse 24b Rue Roger Salengro par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse 24b Rue Roger Salengro se situe 33.26 % au-dessus de la moyenne de Tours et 104.78 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alfred de Vigny, 37000 Tours(4,563 €)

Rue George Sand, 37000 Tours(3,995 €)

Rue Roger Salengro, 37000 Tours(4,164 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse 24b Rue Roger Salengro

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse 24b Rue Roger Salengro apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.