4 Impasse 24bis Rue Roger Salengro, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 705 €

de 3 102 € à 4 366 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Impasse 24b Rue Roger Salengro, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 705 €/m².Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 4 Impasse 24b Rue Roger Salengro, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Grammont 4 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 43 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0195 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Jardin des Prébendes d'Oé à 339 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salengro à 149 mètres
- Tours à 587 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 387 mètres
- Collège Michelet à 486 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 822 mètres
- Lycée général et technologique Balzac à 206 mètres
- Ecole maternelle Grécourt à 321 mètres
- Ecole primaire privée Petit Saint Grégoire à 111 mètres

Ventes au 4 Impasse 24b Rue Roger Salengro

Les 0 ventes au 4 Impasse 24b Rue Roger Salengro constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Impasse 24b Rue Roger Salengro dans son marché local

Prix du 4 Impasse 24b Rue Roger Salengro par rapport à la voie

Sur Impasse 24b Rue Roger Salengro, le prix moyen des appartements s'établit à 3 910 €/m². Avec un prix moyen de 3 705 €/m², le 4 Impasse 24b Rue Roger Salengro se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse 24b Rue Roger Salengro par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse 24b Rue Roger Salengro se situe 24.45 % au-dessus de la moyenne de Tours et 35.61 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Roger Salengro, 37000 Tours(3,796 €)

Rue George Sand, 37000 Tours(3,615 €)

Rue Alfred de Vigny, 37000 Tours(3,537 €)

Biens en vente à proximité du 4 Impasse 24b Rue Roger Salengro

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse 24b Rue Roger Salengro apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.