7 Impasse 51 boulevard Winston Churchill, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse 51 boulevard Winston Churchill, affiche un prix moyen de 2 430 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Impasse 51 boulevard Winston Churchill, 37000 Tours
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Sauveur à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 1116 mètres
- - Collège Jules Ferry à 246 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut d'admininistration des entreprises à 963 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 1116 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Stéphane Pitard à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse 51 boulevard Winston Churchill
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse 51 boulevard Winston Churchill au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse 51 boulevard Winston Churchill
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Impasse 51 boulevard Winston Churchill. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse 51 boulevard Winston Churchill
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse 51 boulevard Winston Churchill complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse 51 boulevard Winston Churchill dans son marché local
Prix du 7 Impasse 51 boulevard Winston Churchill par rapport à la voie
Sur Impasse 51 boulevard Winston Churchill, le prix moyen des appartements s'établit à 2 431 €/m². Avec un prix moyen de 2 430 €/m², le 7 Impasse 51 boulevard Winston Churchill se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse 51 boulevard Winston Churchill par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 995 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse 51 boulevard Winston Churchill se situe 18.86 % en dessous de la moyenne de Tours et 16.44 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Impasse 51 boulevard Winston Churchill à Tours
Le loyer moyen estimé au 7 Impasse 51 boulevard Winston Churchill est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.66 € à 17.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
