Impasse 246 Rue Auguste Chevallier, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Impasse 246 Rue Auguste Chevallier, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 978 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
0 vente DVF Impasse 246 Rue Auguste Chevallier
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse 246 Rue Auguste Chevallier dans son marché local
Prix Impasse 246 Rue Auguste Chevallier par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse 246 Rue Auguste Chevallier se situe 10.41 % en dessous de la moyenne de Tours et 28.47 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse 246 Rue Auguste Chevallier à Tours
Le loyer moyen estimé Impasse 246 Rue Auguste Chevallier est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Impasse 246 Rue Auguste Chevallier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chevallier à 55 mètres
- - Tours à 2041 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de formation continue à 1180 mètres
- - Collège Jules Ferry à 328 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut d'admininistration des entreprises à 953 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 1196 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 397 mètres
- - Ecole élémentaire Stéphane Pitard à 364 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse 246 Rue Auguste Chevallier
Adresses Impasse 246 Rue Auguste Chevallier
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