2 Impasse Charles Picart le Doux, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Charles Picart le Doux, affiche un prix moyen de 2 764 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.75 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Impasse Charles Picart le Doux, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Sainte-Radegonde 1.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Tastes à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 621 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 629 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 633 mètres
- - Lycée général et technologique privé Marmoutier à 1337 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 536 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 535 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Charles Picart le Doux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Charles Picart le Doux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Charles Picart le Doux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Charles Picart le Doux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Charles Picart le Doux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Charles Picart le Doux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Charles Picart le Doux dans son marché local
Prix du 2 Impasse Charles Picart le Doux par rapport à la voie
Sur Impasse Charles Picart le Doux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 876 €/m². Avec un prix moyen de 2 764 €/m², le 2 Impasse Charles Picart le Doux se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Charles Picart le Doux par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Charles Picart le Doux se situe 16.87 % en dessous de la moyenne de Tours et 55.02 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
