21 Impasse de Parçay, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Impasse de Parçay, affiche un prix moyen de 2 738 €/m², inférieur de 2.35 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.88 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 21 Impasse de Parçay, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Sainte-Radegonde 2.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0575 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mfr Rougemont à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Tours à 467 mètres
- - Collège privé Marmoutier à 554 mètres
- - Lycée général et technologique privé Marmoutier à 588 mètres
- - Ecole primaire Camus-Maurois à 494 mètres
Ventes au 21 Impasse de Parçay
Les 2 ventes au 21 Impasse de Parçay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Impasse de Parçay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Impasse de Parçay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Impasse de Parçay dans son marché local
Prix du 21 Impasse de Parçay par rapport à la voie
Sur Impasse de Parçay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 714 €/m². Avec un prix moyen de 2 738 €/m², le 21 Impasse de Parçay se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Impasse de Parçay par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Impasse de Parçay se situe 17.63 % en dessous de la moyenne de Tours et 53.65 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
