21 Impasse de Parçay, 37000 Tours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Impasse de Parçay, affiche un prix moyen de 2 743 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°19 mais supérieur de 1.37 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 21 Impasse de Parçay, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Sainte-Radegonde 2.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0575 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mfr Rougemont à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Tours à 467 mètres
- - Collège privé Marmoutier à 554 mètres
- - Lycée général et technologique privé Marmoutier à 588 mètres
- - Ecole primaire Camus-Maurois à 494 mètres
Ventes au 21 Impasse de Parçay
Une vente a été recensée au 21 Impasse de Parçay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Impasse de Parçay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Impasse de Parçay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Impasse de Parçay dans son marché local
Prix du 21 Impasse de Parçay par rapport à la voie
Sur Impasse de Parçay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 724 €/m². Avec un prix moyen de 2 743 €/m², le 21 Impasse de Parçay se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Impasse de Parçay par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Impasse de Parçay se situe 17.48 % en dessous de la moyenne de Tours et 18.33 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 150 € au 21 Impasse de Parçay à Tours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 858 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 429 € en assurant vous-même les visites, ou 1 714 € si le professionnel les prend en charge.
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