21 Impasse de Parçay, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 757 €

de 2 356 € à 3 462 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 21 Impasse de Parçay, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 757 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°190.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 21 Impasse de Parçay, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Sainte-Radegonde 2.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0575 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye de Marmoutier à 427 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mfr Rougemont à 151 mètres
- Tours à 2788 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Tours à 467 mètres
- Collège privé Marmoutier à 554 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1284 mètres
- Lycée général et technologique privé Marmoutier à 588 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 1571 mètres
- Ecole primaire Camus-Maurois à 494 mètres

Ventes au 21 Impasse de Parçay

Une vente a été recensée au 21 Impasse de Parçay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 avril 2025

230 600 €(2 681 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•86 m²

21 Impasse de Parçay, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Impasse de Parçay(2 752€)

20 Impasse de Parçay(2 757€)

22 Impasse de Parçay(2 764€)

13 Impasse de Parçay(2 755€)

14 Impasse de Parçay(2 762€)

12 Impasse de Parçay(2 732€)

16 Impasse de Parçay(2 860€)

10 Impasse de Parçay(2 851€)

Prix du 21 Impasse de Parçay dans son marché local

Prix du 21 Impasse de Parçay par rapport à la voie

Sur Impasse de Parçay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 780 €/m². Avec un prix moyen de 2 757 €/m², le 21 Impasse de Parçay se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Impasse de Parçay par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Impasse de Parçay se situe 18.26 % en dessous de la moyenne de Tours et 25.6 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Hêtres, 37000 Tours(2,788 €)

Allée des Vignes, 37000 Tours(3,200 €)

Rougemont, 37000 Tours(2,760 €)

Rue de Parçay, 37000 Tours(2,837 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Impasse de Parçay

Les biens actuellement en vente autour du 21 Impasse de Parçay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.