3 Impasse de Parçay, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 815 €

de 2 328 € à 3 278 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse de Parçay, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 815 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°9001 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 3 Impasse de Parçay, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Sainte-Radegonde 2.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0480 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mfr Rougemont à 328 mètres
- Tours à 2902 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Tours à 548 mètres
- Collège privé Marmoutier à 722 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1271 mètres
- Lycée général et technologique privé Marmoutier à 752 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 1436 mètres
- Ecole primaire Camus-Maurois à 398 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse de Parçay

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de Parçay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9001 Impasse de Parçay(2 818€)

7 Impasse de Parçay(2 810€)

10 Impasse de Parçay(2 851€)

16 Impasse de Parçay(2 860€)

12 Impasse de Parçay(2 732€)

14 Impasse de Parçay(2 762€)

13 Impasse de Parçay(2 755€)

17 Rue de Parçay(2 819€)

Prix du 3 Impasse de Parçay dans son marché local

Prix du 3 Impasse de Parçay par rapport à la voie

Sur Impasse de Parçay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 780 €/m². Avec un prix moyen de 2 815 €/m², le 3 Impasse de Parçay se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse de Parçay par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de Parçay se situe 16.54 % en dessous de la moyenne de Tours et 28.25 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Hêtres, 37000 Tours(2,788 €)

Allée des Vignes, 37000 Tours(3,200 €)

Rougemont, 37000 Tours(2,760 €)

Rue de Parçay, 37000 Tours(2,837 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Impasse de Parçay

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse de Parçay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.