1 Impasse des Papillons, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Papillons, affiche un prix moyen de 2 957 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 1 Impasse des Papillons, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Febvotte-Marat 2.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0682 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Churchill à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 893 mètres
- - Collège Jules Ferry à 165 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1004 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 893 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 111 mètres
- - Ecole élémentaire Stéphane Pitard à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Papillons
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Papillons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Papillons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Papillons, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Papillons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Papillons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Papillons dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Papillons par rapport à la voie
Sur Impasse des Papillons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 879 €/m². Avec un prix moyen de 2 957 €/m², le 1 Impasse des Papillons se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Papillons par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Papillons se situe 11.04 % en dessous de la moyenne de Tours et 65.94 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
