Impasse des Papillons, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse des Papillons, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 793 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse des Papillons dans son marché local
Prix Impasse des Papillons par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 995 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse des Papillons se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de Tours et 33.83 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des Papillons à Tours
Le loyer moyen estimé Impasse des Papillons est de 14.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.73 € à 17.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.37 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse des Papillons
Les ventes enregistrées Impasse des Papillons témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse des Papillons
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Churchill à 249 mètres
- - Tours à 1765 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 893 mètres
- - Collège Jules Ferry à 165 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut d'admininistration des entreprises à 1004 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 893 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 111 mètres
- - Ecole élémentaire Stéphane Pitard à 83 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse des Papillons
Adresses Impasse des Papillons
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des Papillons, classées par tranches de numéros.
