14 Impasse des Papillons, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Impasse des Papillons, affiche un prix moyen de 2 778 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°11 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Impasse des Papillons, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Febvotte-Marat 2.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0665 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Churchill à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 960 mètres
- - Collège Jules Ferry à 226 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 927 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 960 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Stéphane Pitard à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Impasse des Papillons
Aucune vente n'a été recensée au 14 Impasse des Papillons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Impasse des Papillons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Impasse des Papillons, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Impasse des Papillons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Impasse des Papillons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Impasse des Papillons dans son marché local
Prix du 14 Impasse des Papillons par rapport à la voie
Sur Impasse des Papillons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 881 €/m². Avec un prix moyen de 2 778 €/m², le 14 Impasse des Papillons se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Impasse des Papillons par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Impasse des Papillons se situe 16.43 % en dessous de la moyenne de Tours et 19.84 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 900 € au 14 Impasse des Papillons à Tours, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 945 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 105 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 473 € en assurant vous-même les visites, ou 1 736 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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