22 Impasse des Papillons, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse des Papillons, affiche un prix moyen de 2 781 €/m², inférieur de 2.76 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 22 Impasse des Papillons, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Febvotte-Marat 2.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0674 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Churchill à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 990 mètres
- - Collège Jules Ferry à 254 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut d'admininistration des entreprises à 893 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 990 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Stéphane Pitard à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Impasse des Papillons
Aucune vente n'a été recensée au 22 Impasse des Papillons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Impasse des Papillons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Impasse des Papillons, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse des Papillons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse des Papillons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse des Papillons dans son marché local
Prix du 22 Impasse des Papillons par rapport à la voie
Sur Impasse des Papillons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 879 €/m². Avec un prix moyen de 2 781 €/m², le 22 Impasse des Papillons se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse des Papillons par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse des Papillons se situe 16.34 % en dessous de la moyenne de Tours et 56.06 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
