4 Impasse des Papillons, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Papillons, affiche un prix moyen de 2 958 €/m², inférieur de 3.3 % à celui du n°6 et du 0.54 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 4 Impasse des Papillons, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Febvotte-Marat 2.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0654 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Churchill à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 920 mètres
- - Collège Jules Ferry à 192 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 970 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 920 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 144 mètres
- - Ecole élémentaire Stéphane Pitard à 115 mètres
Ventes au 4 Impasse des Papillons
Une vente a été recensée au 4 Impasse des Papillons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Papillons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Papillons, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Papillons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Papillons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Papillons dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Papillons par rapport à la voie
Sur Impasse des Papillons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 879 €/m². Avec un prix moyen de 2 958 €/m², le 4 Impasse des Papillons se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Papillons par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Papillons se situe 11.01 % en dessous de la moyenne de Tours et 65.99 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
